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首付2万 单价5字头 月供2千 准现房 专车接送

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3室2厅1卫
户型
81平米
建筑面积
5556元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共25层）
毛坯
装修
小      区
明发国际城地图
区      域
蒋文翾

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-11
  • 核心卖点
    【首付月供】首付2万，月供2366元 【项目位置】南安市水头镇南桥村 【产权年限】70年总楼高18层 【销售均价】6500元-7500元 【交房时间】现房 【品质户型】88㎡㎡ 【区域标签】南翼新城，泉厦核心区 【总户数】4179户 【绿化率】36% 【容积率】2.1 【交房时间】2021年 【产权年限】70年 【物业】泉州明胜物业管理有限公司 【物业费】1.6元/㎡
  • 业主心态
    【实力】明发集团，国内巨头，25载精研，布局多城，精筑多个标杆楼盘，开发总规模约1700万方
    【内部营造】住宅总建约40万，约20方商业大型综合体，150亩园林绿化，小区人车流
    ②项目周边配套
    【交通配套】交通：厦门，泉州轻轨，到厦门近，翔安国际机场（建设中）
    【配套】南安内厝 ， ，，自带国际双语
    【医疗配套】海都医院、滨海医院、水仙医院
    【商业配套】自带20万方国际商业综合体，中闽百货就在楼下，居然之家等大型商就在家门口
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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明发国际城小区信息
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参考均价5172元/平米
同比去年↓13.74%
环比上月↓2.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率36%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数2031
挂牌房源3 套在售二手房

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满意度5
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