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官方 明发国际城 打9折 准新房 内厝实小 有轻轨站点

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3室2厅2卫
户型
81.99平米
建筑面积
6220元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
明发国际城地图
区      域
张赟

评分：3.5

德佑地产
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    1、补贴10%的房款，等于直接打了一个9折，平台还有额外的优惠，提前预约可看工地，一手准新房，已经交房。找我买房还有额外返现金补贴。
    2、一手现房，楼层可选，70年产权，中闽百汇超市就下小区门口
    3、厦漳泉轻轨R1线水头站点就在旁边。
  • 业主心态
    利好消息：厦门地铁3号线拓展到这边，还有泉州在建设的轻轨R1线。开发商指定房源可补贴的10%，数量有限。直接减免在房价里。 商业：自带20万方国际商业综合体，中闽百货就在楼下，居然之家等大型商超就在家门口。 交通：厦门地铁，泉州轻轨，到厦门特别近 医疗：海都医院、滨海医院、水仙医院 总户数：4179户 绿化率：36% 容积率：2.1 交房时间：2021年 产权年限：70年 物业：泉州明胜物业管理有限公司 物业费：1.6元/㎡
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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明发国际城小区信息
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参考均价5172元/平米
同比去年↓13.74%
环比上月↓2.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率36%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数2031
挂牌房源3 套在售二手房

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满意度5.0
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服务态度满意度
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