我从一个老司机客观公正的角度来点评一下这个楼盘吧，不怕被喷。\n1.位置不太好，紧挨金山路，北边为湖（南边为湖才是最好的），北边还有庙\n2.周边配套不成熟，小区自身规划的商铺和写字楼几乎没用\n3.电梯用新大的，这几乎是最差的电梯了\n4.一楼入口太狭窄了，长一点的沙发可能都搬不进去，不够大气\n5.这点很重要而且很难发现，这楼盘产权是50年的，对比觉得少了20年心里都过意不去吧\n再说说优点吧，\n1.环境一般但交通便利\n2.风水不好但景色很美（看湖视角很好）\n3.价格不算高\n老司机只能想到那么多了
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物业费1.8元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。
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项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。
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物业一直是我比较操心的，物业要是没毛病就太省心了。容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。
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阳江的开发商都要把房源收收埋埋，营造一个饥饿营销，今年5月份看了房子就剩三套，三套房要卖半年吗？
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这个楼盘被业主网络问政了，说电梯有问题。一直都是忽悠业主，现在还是滑梯，困人……金世纪还说是阳江本地企业，就不能给点良心老乡，用品牌电梯不行么？
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湖景洋房户型好好哦，不过那些商铺还没有开发起来，如果开发起来就更方便了
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湖景房不错，利用率挺高。地段肯定好，左边有个公园，有环湖路，环境、视野不错。
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金世纪-美仑广场项目座落于金山路以北，即金山路与东风四路交汇处（阳江海关斜对面）横夸江城与阳东两大区，项目南临金山路，北靠放鸡山水库
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靠近阳东车站，位置还是不错的，但是就是怕吵，毕竟来往车辆很多
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