公积金用于偿还二手房商业性住房按揭贷款本息

偿还二手房抵押贷款本息

办理要件：

1、二手房买卖双方签订的经房地产管理部门登记备案的《房地产买卖合同》原件及复印件；

2、房屋交易过户后的契税完税证明原件及复印件；

3、《个人住房借款合同》原件及复印件；

4、个人贷款信息；

5、贷款资金按照买卖双方与银行签定的协议划入卖房人在银行开设的托管账户的，提供《个人住房贷款转存凭证》（借款借据）；如按协议先将贷款资金划入买房人在银行开设的托管账户再转给卖房人的，须再提供该资金划转给卖房人的资金划转凭证；

6、申请人的身份证原件及复印件；

7、《泉州市住房公积金（住房补贴）提取/转移申请表》；8、《职工住房公积金缴存卡》(或联名卡)；

9、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。

提取额度：借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过其贷款余额。

所提取的住房公积金转入借款人的贷款账户。

申请提取次数：职工在签订《住房借款合同》后，正常还款每满12个月可申请提取一次。

办理流程：申请→受理→审核(审批)→银行办理。

办理时限：手续齐全情况下3个工作日内办结。

办理场所：各县（市、区）管理部及业务承办银行服务窗口。

注意事项：如所申请提取的住房公积金不能转入借款人的贷款账户的，则须按以下的报账制提取还贷方式办理：

办理要件

1、《个人住房借款合同》原件及复印件；

2、还款代扣卡（折）原件及复印件；

3、经贷款银行确认的申请提取还贷前12个月的贷款还款清单；

4、申请人的身份证原件及复印件；

5、《泉州市住房公积金（住房补贴）提取/转移申请表》；6、《职工住房公积金缴存卡》(或联名卡)；

7、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。

申请提取额度：借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过申请提取还贷前12个月该笔贷款的还款额度。

所提取的住房公积金划转至借款人的还款代扣卡（折）上。

申请提取次数：职工在签订《住房借款合同》后，正常还款每满12个月可申请提取一次。

办理流程、办理时限、办理场所同上。