方直珑湖湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    广东方直集团有限公司

  • 物业公司

    广州白天鹅物业管理有限公司

  • 小区地址

    篁庄半岛天沙河畔

  • 附近学校

    江门市教育第一幼儿园(滨江园),范罗冈小学(滨江校区),江门市华侨中学新校区

大事记

  • 2016年
    竣工时间
  • 2017年
    开盘时间
  • 2018年
    交房时间

小区评分

价格指数

13231元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南四居

方直珑湖湾户型主要有122平-186平的明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、95平-186平的明卫,双阳台,双卧朝南的三居 、97平-97平的户型方正,动静分离的二居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.92元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州白天鹅物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置

周边2km(直线距离)内共有41个公交站:新昌路口,上城铂雍汇等。

该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    41

教育配置

周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园:江门市教育第一幼儿园(滨江园),香港新向阳集团华茵桂语幼儿园等; 6个小学:范罗冈小学(滨江校区),丹灶小学等; 3个中学:江门市华侨中学新校区,穗华实验学校等。

该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    29
    6
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:华茵广场,利家城-江门等; 278个超市:景宏商行,泷旺便利店等。

该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    8
    278

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有50个公园:天后宫,新昌公园等。

该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    50

方直珑湖湾

蓬江区 /滨江新区

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
  • 户型评分
    9.3
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.4
房价评估

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